Вопрос-ответ

Ответ:

Да Анастасия, можно! Но есть ряд нюансов:

  • Сделка будет оформляться через нотариуса, оплата оформления такой сделки как правило ложится на продавца.
  • Вам понадобится получить письменное разрешение органов опеки на продажу (лучше это сделать заранее, так как в общем порядке на это уйдет около 30 дней)
  • После продажи квартиры вам нужно будет часть денег положить детям на счет в сумме согласно их долям или предоставить им взамен (то есть оформить на них) площадь не меньше чем у них была.
  • Ответ:

    Катерина, здравствуйте! Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.

    Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.

    Ответ:

    Мария, здравствуйте!

    Незарегистрированная перепланировка на возможность продажи квартиры за наличный расчет никак не влияет. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке.

    Просто вы не сможете продать квартиру под ипотеку, так как банки не принимают такие объекты.

    Это основные сложности, с которыми вы можете столкнуться.

    Ответ:
    Здравствуйте, Константин! Да, конечно, мы осуществляем такие услуги. Тарифы зависят от сложности варианта, для расчета Вы можете подойти с документами к нам в офис в удобное для Вас время. Мы работаем с 10 до 18 часов, ул. Куйбышева, д. 18.
    Ответ:

    Здравствуйте, Алла!

    Большие вложения в ремонт делать нецелесообразно. Достаточно сделать подготовку под ремонт или можно провести минимальные ремонтные работы. В идеале хорошо, чтобы квартиру посмотрел специалист.

    Например, если под обоями серые стены, то они визуально будут уменьшать пространство, в таком случае лучше поклеить светлые обои, чтобы визуально расширить пространство. Таких тонкостей может быть много. Вы можете заказать выезд нашего специалиста к Вам на дом, позвонив по телефону: 8 (938) 352-88-33. Это услуга бесплатна.